网站首页
党建专栏
机构风采
工作动态
档案管理
百家争鸣
政策法规
业务指南
创卫专栏
  • 住房公积金组合贷款指南

住房公积金组合贷款指南

 

服务类型

信息要素

填写说明

 

 

 

 

事项名称

住房公积金组合贷款

受理范围

个人

办理机构

由购房所在地的分中心受理。

1.东海住房公积金管理中心(地址:东海县牛山镇利民西路9号,邮编:222300,电话:0518-87221881);

2.灌云住房公积金管理中心(地址:灌云县伊山镇西环路美都新城小区西门南侧,邮编:222200,电话:0518-88820333);3.灌南住房公积金管理中心(地址:灌南县新安镇灌河路1号,邮编:223500,电话:0518-83288891);

4.赣榆住房公积金管理中心(地址:赣榆青口镇黄海东路0315号,邮编:222100,电话:0518-86237052);

5.海州住房公积金管理中心(地址:海州区朝阳中路16号,邮编:222000,电话:0518-855257980518-85411597

6.连云住房公积金管理中心(地址:连云区中华西路49号建行港口支行,邮编:222000,电话:0518-82304865)。

监督投诉电话

0518-85520690

受理条件

一、同时符合公积金中心及受托银行规定,具有完全民事行为能力的自然人;

二、具有稳定的职业和经济收入,个人信用良好,有偿还贷款本息的能力;

三、公积金贷款和商业贷款的借款人应保持一致,申请组合贷款时不存在尚未还清的公积金贷款及商业贷款;

四、具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房行为的相关证明材料,并且在其商品房买卖合同或二手房买卖契约签订1年内;

五、提供符合受托银行、中心认可的担保方式进行担保;

六、符合受托银行、中心规定的其他条件。

所需材料

一、购买商品房应提供:房产部门备案的商品房买卖合同、发票、户口簿、婚姻状况证明、身份证等原件及复印件。

二、购买二手房应提供:经房产部门鉴证的二手房买卖契约、契税完税凭证、资金监管证明或过户后的《房屋所有权证》(未通过资金监管)、户口簿、婚姻状况证明、身份证等原件及复印件。

商业贷款所需的材料按照受托银行的要求提供。

办理程序

1.借款申请人向中心或受托银行提出组合贷款申请,由中心或受托银行初步确定商业贷款与公积金贷款的贷款资格、贷款额度、贷款年限。

2.受理人员应对借款申请人提供的身份证明、贷款资料等真实性进行核对,对贷款用途、抵押物状况、还款能力等进行调查。对符合条件的,受理人员收齐贷款资料并指导借款申请人填写组合贷款相关资料,进行商业贷款预审批,并将预审批结果随贷款申请材料报中心审批。对不符合贷款条件的,应及时退还申请人。

3.中心在5个工作日内审批完毕,由受托银行经办人人员通知借款人签订《住房公积金组合贷款借款合同》和《抵押合同》,办理抵押登记手续。

4.放款人员审查收妥贷款担保、抵押等要件后,将组合贷款资金(公积金贷款资金+商业贷款资金)按照借款合同约定的时间、金额和账户办理组合贷款放款手续。

流程图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

办理时限

“中心”在5个工作日内审批完毕。

收费依据

 

收费标准

 

表格下载

 

网上办理

 

网上查询

 

 

打印本页