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  • 连云港市职工提取住房公积金支付房租实施办法

连住公委〔20152

 

连云港市职工提取住房公积金支付房租实施办法

 

为减轻我市租房职工经济负担,充分发挥住房公积金住房保障作用,根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院第350号),住房和城乡建设部、财政部和人民银行《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金〔201519号)等有关规定,结合我市实际,制定本办法。

第一条  提取条件

 我市住房公积金缴存职工在住房公积金缴存地的同一行政区域内租赁房屋用于自住,且职工本人、配偶和未成年子女在该行政区域内无自有住房。

同一行政区域是指市区、赣榆区、东海县、灌云县、灌南县的各自所辖行政区域。

租赁房屋包括租住保障性住房(指廉租住房、公共租赁住房等产权属政府的保障性住房)、直管公房以及通过市场租赁方式依法租用住房等情况。

第二条 证明材料

职工提取住房公积金支付房租,应当提供以下材料:

(一)本人身份证,同时提取配偶住房公积金的,还需提供结婚证或户口簿、配偶身份证;

(二)填妥的《提取住房公积金支付房租申请表》(附件1);

(三)租住保障性住房的,需提供市(县、区)住房保障和房产管理部门出具的保障性住房租赁证(租赁协议)和租金缴款发票(收据);

(四)租住直管公房以及通过市场租赁等方式租用住房的,需提供市(县、区)住房保障和房产管理部门出具的租赁期限内职工本人、配偶以及未成年子女在该行政区域内无住房的证明(附件2)。

第三条 提取金额

(一) 职工提取住房公积金支付房租,按照先租后提原则每年提取一次。职工本人住房公积金账户内存储余额不足时,如果配偶也在所租赁房屋的同一行政区域缴存住房公积金的,可以同时提取配偶账户内的住房公积金。

(二)职工本人及配偶每次合计提取额不得超过申请提取时前12个月的实际支付房租,未及时提取的不再补提。

(三)租住保障性住房的,按照实际房租支出全额提取。

(四)租住直管公房以及通过市场租赁等方式租用住房的,根据职工家庭成员(家庭成员包括职工本人、配偶和未成年子女)的人数确定住房公积金提取上限,目前一人户560/月、二人户980/月、三人及以上户1120/月。提取上限由市住房公积金管理中心根据我市普通住房租金水平进行调整。

(五)多人合租同一套住房的,按照职工实际承担的房租支出提取,同时不超过提取上限。

(六)同时租住两套(含)以上住房的,只能就其中一套住房提出提取申请。

第四条 办事流程

租房提取住房公积金实行申报制,职工持相关证明材料向市住房公积金管理中心提出申请,经审核后予以办理提取手续。

第五条  防止骗提套取行为

(一) 市住房公积金管理中心要加强对支付房租提取住房公积金的审核工作,防止骗提套取行为的发生。发现疑点要进行调查核实,提取申请人须给予相关配合。

(二)市住房公积金管理中心有权组织或委托社会中介机构对职工的租房行为真实性进行核查。

(三)凡提供虚假信息套取或骗取住房公积金的,除责令其退回所提款项、取消5年内住房公积金提取和贷款资格外,要向其所在单位进行通报,同时作为失信行为向社会公开并录入到信用信息系统中。构成犯罪的,移送司法机关处理。

第六条  本办法由连云港市住房公积金管理中心负责解释。

第七条 本办法自201541日起施行。

 

附件:1. 提取住房公积金支付房租申请表

      2. 家庭房屋登记信息查询证明单(存根)下载

 

 

                                                                                      连云港市住房公积金管理委员会

                                                                                                          201541

 

 

附件1

提取住房公积金支付房租申请表

                                             201        】第     

申请人信息

姓名

 

身份证号

 

联系电话

 

与承租人关系

□本人 □配偶 

出租人信息

姓名

 

身份证号

 

联系电话

 

租赁

房屋

信息

租赁房屋

地址

县(区)                    小区          单元    

租赁房屋

类型

□保障性住房   □市场租赁住房

□直管公房     □其他

租赁房屋

面积

 

申请支付房租所属时间

__________________日至________    ____

实际租金

____________

申请提取金额       

____________

承租人家庭成员信息

(注:家庭成员信息包括与承租人合住的配偶和未成年子女信息)

 

姓名

身份证号

配偶

 

 

未成年子女1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本人已认真阅读并同意遵守《连云港市提取住房公积金支付房租实施办法》所述的全部内容,承诺对本表所填内容的真实性、完整性负责。如以欺骗手段违法提取本人或他人住房公积金账户内的存储余额,连云港市住房公积金管理中心有权要求本人承担相应责任并作为不良记录。

 

□我已认真阅读并同意遵守上述内容                 申请人签字:               

    

以下信息由市住房公积金管理中心经办人员填写:

 

核定提取金额:                                       提取交易号:

 

 

中心经办人员签字:                               

 

注:1、申请人填写的家庭成员信息须与户口簿、结婚证信息一致。

2、本表承租人家庭成员信息须与家庭房屋登记信息查询证明单信息一致。

3、租住保障性住房和直管公房的出租人信息不用填写。

附件2

家庭房屋登记信息查询证明单(存根)【201        】第     

经查询,以下被查询人房屋登记信息:

本人姓名:           曾用名:         身份证号码:

配偶姓名:           曾用名:         身份证号码:

未成年子女姓名:     曾用名:         身份证号码:

未成年子女姓名:     曾用名:         身份证号码:

此房屋登记信息仅供提取住房公积金支付房租使用

 

                                                             

 

家庭房屋登记信息查询证明单【201        】第     

经查询,以下被查询人房屋登记信息:

本人姓名:           曾用名:         身份证号码:

配偶姓名:           曾用名:         身份证号码:

未成年子女姓名:     曾用名:         身份证号码:

未成年子女姓名:     曾用名:         身份证号码:

经连云港市产权管理信息系统查询,未查到被查询人在连云港市市区(县区)的房屋登记信息。如有房屋登记信息与实际登记不符的,以实际登记为准。

此房屋登记信息仅供提取住房公积金支付房租使用(有效期1个月)

                   (签章):

 

 

 

 

 

 

 

 

  连云港市住房公积金管理委员会       201541印发

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