市区公积金使用率超7成

人民币存贷款利率不断提高，使得个人住房公积金贷款愈加划算。今年1到11月份的统计表明，我市公积金贷款火热，73％的公积金使用率略高于去年全国平均水平72%。

公积金成居民贷款首选

今年11月份，家住新浦通灌南路的邵先生决定入市买房。面对38万元总房价，工作三年有余的邵先生第一反应是公积金贷款。在和女友的通力合作下，邵先生总共贷款30万元，轻松地买下了新房。据了解，随着银行利率的不断调高，使用住房公积金买房，是很多市民的首选，港城楼市的供需两旺更是使公积金发挥了住房保障体系的主渠道作用。我市自1997建立住房公积金制度以来，在公积金制度全覆盖、高效使用和有效管理方面都进行了积极探索。截至到今年11月份，全市近21万人缴存了住房公积金，累计已有19280万户家庭享受了住房公积金低息贷款的优惠，有效缓解了职工改善住房时的资金紧张矛盾。

程序简化“激活”公积金

住房公积金使用率过高或者过低都不利于公积金的发展，75％左右是一个比较理想的状态。公积金使用率过高，容易影响市民的正常支取，随之也会产生一系列的安全风险；但是，如果大量的公积金资金整天“睡大觉”，一方面不利于公积金的保值增值，另一方面说明市民难以享受公积金低息的优惠，进而影响公积金缴纳的积极性，同样也不利于公积金的发展。

我市最初的公积金使用率也只有20％，即便是2004年前后，我市公积金使用率还在50％左右徘徊。为了让广大市民真正享受到公积金的优惠政策，从2004年起，我市正式启动按揭贷款，明确购买建造期房、二手房等各类普通住房均可申请公积金贷款，取消借款人必须缴纳保险费的限制，同时建立灵活的公积金使用、还贷政策，使得公积金使用率迅速上扬。

公积金“老赖”增多

公积金使用程序的不断简化，让越来越多的市民圆了安居梦，与此同时，公积金使用的安全风险问题也随之而来。近年来，使用公积金欠款不还的‘老赖’明显增多。有些市民在成功申请公积金贷款之后，却屡屡无故拖欠不还。我们提醒广大市民，一方面，无故拖欠公积金不还的，公积金管理中心将依法向法院提请诉讼，必要时申请法院强制执行；另一方面，市民公积金欠还情况将会被公积金管理中心记录备案，今后难以再享受公积金低息贷款，而且欠还情况还会在人民银行征信系统中，被列入黑名单长达7年，这将导致拖欠人到全国各地任何一家银行办理相关业务时，不良记录都将会被工作人员调阅，进而影响业务的正常办理。（贷款科：高云玲 记者：戴作仁）